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1,125,000 $

2430 Rue des Bois-Brûlés
, G2C1Y9 | # MLS: 10201567

37

Tout simplement époustouflante! Maison d'architecture et de conception exceptionnelle, la construction est hors-norme, rien n'a été laissé au hasard, tout a été pensé dans les moindres détails. Unique en son genre, vous serrez séduit par ses airs de vie, son aménagement extérieur, l'architecture et plus encore. Une visite vous laissera sans mots!

Évaluation municipale

Année Bâtiment Terrain Total
2020 533 000.00 $ 192 000.00 $ 725 000.00 $

Frais annuels

Coût Année
Taxes municipales: 7 018.00 $ 2020
Taxes scolaires: 741.00 $ 2020
Coût d'énergie: 5 160.00 $
Total: 12 919.00 $

Dimensions

Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable
Bâtiment: Oui 105 P 34 P 3474 PC 2757.71 PC
Terrain: Oui 1 P 1 P 7781.23 PC

Détails des pièces

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau 6.10 X 5.8 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau 5.1 X 7.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau 23.3 X 11.7 P Bois
Coin repas 1er niveau 10.6 X 8.9 P Bois
Cuisine 1er niveau 18.3 X 22.6 P Bois
Salle de lavage 1er niveau 6.6 X 9.6 P Bois
Salon 1er niveau 11.10 X 19.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2e étage 14.8 X 18.10 P Bois walk-in 7,11 x 7,2
Chambre à coucher 2e étage 11.7 X 14.5 P Bois
Chambre à coucher 2e étage 10.4 X 16.8 P Bois
Salle de bains 2e étage 8.11 X 12.4 P Céramique
Salle de bains 2e étage 6.2 X 11.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.3 X 28.6 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 14.10 X 10.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.10 X 12.10 P Bois
Salle de bains Sous-sol 13.5 X 6.10 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 9.1 X 5.8 P Béton
Boudoir Sous-sol 9.10 X 10.4 P Bois
Rangement Sous-sol 6.0 X 9.8 P Bois garde-robe de cèdre
Autre Sous-sol 13.11 X 5.10 P

Caractéristiques principales

Mode de chauffage:
Air soufflé
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement/Serices:
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtement:
Bois
Fenestration:
Aluminium
Type de fenestration:
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
Fondation:
Béton coulé
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Topographie:
Plat
Stationnement:
Extérieur : 2, Au garage : 2
Terrain:
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Allée:
pierre, Double largeur ou plus
Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, , Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Inclusions

Voir addenda

Exclusions

Cinéma maison du sous-sol

Addenda

Dessinée par l'architecte Charles Bernard Gagnon, cetterésidence est la première avec un toit vert à Québec. Laconstruction est hors-norme, rien n'a été laissé au hasard,tout a été pensé dans les moindres détails : mur defondation en béton armé giclé à l'uréthane intérieur etextérieur, mur du rez-de-chaussée en béton armé aussi,garage excavé, piscine creusée en béton armé, tout le tourde la maison et de la piscine a été remblayé de sableclasse A et une entrée électrique de 400 ampères. Toutesles fenêtres sont en aluminium de type commerciale surmesure.

Le 2e étage est conçu en porte à faux avec des beamsd'acier de 60 pieds de long et 24 pouces d'épais avec destravers d'acier de 20 pieds de large. Le parement extérieurest en bois torréfié et a été huilé en 2019.

Le garage est conçu comme une serre et nécessite aucunchauffage. Il a lui aussi un toit vert, les panneaux depolycarbonate proviennent des États-Unis et la laineminérale translucide provient d'Allemagne.

La résidence compte 4 grandes chambres (possibilité d'une5e) avec 3 salles de bains complètes dont une attenante àla chambre des maîtres. Les plafonds au rez-de-chaussée etau sous-sol font 9,5 pieds. La maison possède un systèmed'air pulsé (fournaise) avec thermopompe qui offre uneclimatisation centrale pour un confort maximal et ce, àtoutes les saisons. Il y a un magnifique foyer double facequi donne dans le salon ainsi que dans la salle à manger.Cette résidence vous offre énormément d'espaces derangements.

Les plus exigeants resteront sans mot et les autres serontcharmés facilement par cette propriété d'exception !



Les inclusions :Stores, luminaires, plaque-chaufante, four encastré, hottede cuisine, foyer, armoire noire au mur de la sallefamiliale du sous-sol, les cordes de bois restantes, lifthydraulique dans le garage (vendu sans garantie légale auxrisques et périls de l'acheteur), le thermopompe de lamaison, la piscine et tous ses accessoires incluant lethermopompe, les ouvres-portes électrique du garage, lesystème d'alarme, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lecellier encastré dans la cuisine (présentementnon-fonctionnel), le meuble de télévision noir du salon,les caissons de la cave à vin.

  • Pierre-Alexandre Gosselin

    418 683-9300
    pa.gosselin@remax1erchoix.com
  • Calculateur hypothécaire

    0,00$

    Taxe de mutation

    0,00$

    Pouvoir d'achat

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